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Optimizamos tu rentabilidad

Gestión de propiedades en Airbnb

QUIENES SOMOS
Iniciamos hace 7 años con un apartaestudio en Airbnb; a la fecha tenemos 6 apartamentos propios lo que nos ha permitido conocer perfectamente la plataforma. 

Formamos un equipo de trabajo para potenciar el negocio, aumentar la tasa de reservas y ofrecer una experiencia única tanto a huéspedes como a propietarios. 

Nos encargamos de todo el proceso, desde el análisis de precios, creación del anuncio, optimización del perfil, fotografías profesionales, comunicación con los huéspedes, check-in, check-out, limpieza y mantenimiento de tus propiedades. 

Gestionamos y administramos casas, apartamentos y fincas en el perímetro urbano de Cali y sus alrededores.

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SERVICIOS

Diagnóstico 
Visitamos tu propiedad y realizamos un diagnóstico completo para darte las recomendaciones de cambios o adecuaciones para que empieces a generar ingresos.

Contamos con un grupo especializado como pintores, electricistas, técnicos de aire acondicionado, decoradora de interiores, etc. Para facilitarte y ayudarte en el proceso. 
Fidelización 

Atendemos a los huéspedes lo mejor posible, ofrecemos servicio opcional de recogida en el aeropuerto en vehículos particulares, vehiculados blindados o van. También se ofrece el alquiler de vehículo con conductor durante su estadía.  


Se prepara carta personalizada de bienvenida, manual de instrucciones de la propiedad, recomendaciones en la ciudad, en el sector y se da kit de bienvenida * (costo dependiendo de la duración de la reserva) 


Todos estos detalles buscan la fidelización del huésped para que en su próxima reserva seas su primera opción. 

Optimización

Creación de perfil con contenido profesional, textos claros con palabras claves de posicionamiento, toma y edición de fotografía, análisis diario de precios para elaboración de estrategias que logren destacar tú propiedad de la competencia en el sector. 


Elaboración de las políticas y reglas de la casa. 

Asistencia

Estamos disponibles 24/7, los imprevistos suceden y contamos con personal para atención inmediata en caso de algún contratiempo como reparaciones locativas eléctricas, plomería, cerrajería, aire acondicionado, etc. ** 


Le damos al huésped un número exclusivo de asistencia 24/7 Si tiene algún tipo de problema en la propiedad o fuera de ella, ofreciéndole de ser necesario transporte en taxis de confianza o en vehículos particulares. 


También acompañamiento al huésped en caso de accidentes menores o robo. 

Comunicación 
Comunicación y respuestas rápidas a los huéspedes desde el primer contacto; atención personalizada donde consultamos los motivos del viaje, gustos, preferencias de alimentación; para darles consejos y recomendaciones durante su estadía.

Resolvemos todas las dudas a los huéspedes antes y durante la reserva. 
Limpieza 

Nos enfocamos en los detalles para que el huésped se sienta mejor que en su propia casa y encuentre todo impecable. 


Realizamos el cambio y lavado de tendidos de cama, protectores de colchón, protectores de almohadas, y toallas de baño. ***


Limpieza y desinfección de superficies (Manijas de puertas, interruptores de luz, toma corrientes, controles remotos, lámparas, etc) Limpieza y desinfección de elementos de cocina (vajillas, ollas, cubiertos, cuchillos, etc). Lavado a vapor de baño (Inodoros, duchas, lavamanos, etc), desinfección con lámparas UV en todas las áreas. 

Check in/Check out 
Nos encargamos de recibir al huésped en la propiedad con la mayor comodidad y flexibilidad.

Realizamos en persona la verificación de identidad, explicamos detalladamente las reglas y políticas de la casa.

En el check out recogemos las llaves revisando que la propiedad este en perfecto estado.
Mantenimiento 
Llevamos un registro minucioso de tu propiedad para que siempre este en excelente estado, el cual puedes consultar en línea.

Mantenimiento y lavado de cortinas, persianas, blackouts, mantenimiento periódico de aire acondicionado, mantenimiento preventivo de lavadora, calentador, lavado de colchones, lavado de muebles y tapetes.  

Inventario y reposición de elementos de cocina como vajilla, vasos, ollas, sartenes, juego de cuchillos, cubiertos, etc.

*   Se recomienda dar kits de bienvenida; el costo esta entre $30,000 a $100,000 dependiendo de la duración de la reserva.

**  De llegar a necesitar alguna  reparación locativa en la propiedad durante una reserva, esta se realiza de inmediato y el costo se descuenta de la reserva.

*** Manejamos el servicio de alquiler de juegos de sabanas, mantas, cobijas, protectores de colchón, protectores de sabanas y toallas - Costo por aparte

DECORACION Y DISEÑO DE INTERIORES

Ofrecemos servicio de decoración y diseño de interiores para lograr que tu propiedad logre el máximo potencial y resalte ante la competencia 

NUESTRO PLAN

$ 25%
POR RESERVA

Diagnóstico Optimización Comunicación Check in/Check out Fidelización Asistencia Limpieza Mantenimiento

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Cali, Colombia
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